30 мая 2024
Новое здание. Печально я смотрю … (2001-2024)
Идея этой публикации возникла в ходе ознакомления c условиями очередного тендера на создание структурированной кабельной системы. Корпорация «Х» (название здесь приводится условно, да и ситуация достаточно типична), собирается строить себе новое бизнес-здание на сто тысяч квадратных метров. К этому времени за двадцать лет своей деятельности она построила для себя не один десяток бизнес-зданий.
Однако знакомство с техническим заданием на структурированную кабельную систему вызвало удивление и заставило взглянуть на календарь. Все правильно, на дворе 2024 год, но текст технического задания уносит нас в далекое уже прошлое: всюду прописаны требования стандартов более чем двадцатилетней давности. Да, весь документ построен на стандартах конца прошлого века и самого начала этого (до 2001 года).
Как выяснилось в процессе общения с представителями корпорации «Х», этот подход оказался фактическим корпоративным стандартом корпорации для создания структурированных кабельных систем на своих объектах. На всех объектах корпорации «Х» структурированная кабельная система была построена на основе этого технического задания.
Первое своё здание корпорация «X» построила в далёком 2003 году. И, конечно, в нём среди множества других инженерных систем была и структурированная кабельная система. И та структурированная кабельная система, действительно, была тогда современной, как говорится, по последнему слову техники — построенная в соответствии с требованиями актуальных на то время стандартов.
Вдохновленные удачей, специалисты корпорации стали повторять решения того удачного проекта 2003-го года во всех последующих проектах, не обращая внимания на очевидные преобразования вообще в жизни, и мире структурированных кабельных систем в частности.
И вот, уже в этом очередном здании корпорация «Х» планирует создавать структурированную кабельную систему все по тому же по своему устоявшемуся образцу от 2003 года и что-то менять в ней не считает нужным.
С открытия первого здания корпорации «X» прошло более 20 лет. Время на их часах остановилось, а вот мир вокруг не стоял на месте и заметно изменился.
Чтобы ощутить изменения мира вокруг нас можно почитать публикацию «Мир меняется (2001-2024)».
Тиражирование удачного подхода залог успеха?
Подойдёт ли структурированная кабельная система формата 2003 года для здания 2024 года? Корпорация «X» считает, что подойдёт.
Читаем техническое задание и отмечаем некоторые моменты.
Назначение структурированной кабельной системы
Корпорация «Х» считает структурированную кабельную систему частью локальной сети, именно, так прописано в техническом задании.
На объектах корпорации «Х» почти у каждой инженерной системы создаётся собственная кабельная инфраструктура для обеспечения своего функционирования.
Корпорация «Х» исповедует раздельное проектирование, создание и эксплуатацию инженерных систем здания. Так оно и было естественно в 2003 году.
Сейчас заказчики, инвесторы и владельцы зданий всё чаще видят возможность снижения расходов по владению зданием в создании единой структурированной кабельной системы здания для обеспечения функционирования всех низковольтных инженерных систем здания. Корпорация «Х» эту возможность снижения расходов полностью игнорирует или не знает об этом.
См. «Точка консолидации и жизненный цикл структурированной кабельной системы»
Магистрали
В техническом задании практически полностью отсутствуют требования к топологии структурированной кабельной системы здания и кампуса. Нет ничего про связь с внешним миром. Ничего не говорится про необходимость резервирование магистралей и обеспечения возможности масштабирования и необходимости поддержания ожидаемых в будущем скоростей передачи.
Прописано требование обеспечить скорость передачи информации по магистральным каналам в 10 Гбит/сек, что ничего кроме улыбки вызвать не сможет.
Точки Wi-Fi
К точке Wi-Fi прокладывается один кабель категории 5е. То есть такой подход может поддержать скорость передачи до 1 Гбит/сек.
В то время как для корпоративных пользователей применяетcя: Wi-Fi 5 ( до 3,5 Гбит/сек); Wi-Fi 6 ( до 9,6 Гбит/ сек) и на подходе Wi-Fi 7 (до 47 Гбит/сек.)
И запланированное количество точек Wi-Fi не покрывает всё пространство объекта. При таком подходе внедрение многих современных и будущих приложений будет затруднено.
PoE
Нет указаний для прокладки кабеля в соответствии с требованиями PoE. А значит, кабель будет проложен без учёта требований PoE.
Последствия: повышенное нагревание кабелей витой пары горизонтальной подсистемы, повышенные потери напряжения в линии, снижение «рабочей» длины кабелей, создание предпосылок для возгорания.
Ограничение мощности подключаемых устройств, снижение возможностей по развитию сетевой и инженерной инфраструктуры здания.
Кабель категории 5е
Корпорация «Х» создаёт в 2024 году структурированную кабельную систему для своего нового объекта на кабеле категории 5e.
Кабель категории 5e был «легализован» международным стандартом от 2001 года. Это был суперпрогрессивный кабель, и ему были суждены удачная жизнь и большой успех. Реализация проекта в 2003 году на кабеле категории 5e была удачным выбором и успешным решением.
Шло время, и по новым международным стандартам с 2017 года кабель категории 5е уже не применяется для создания структурированных кабельных систем в новых зданиях. В 2018 году Украина принимает международные стандарты по структурированным кабельным системам (ISO 18101) в качестве своих государственных стандартов, в которых не предусматривается «присутствия» кабеля категории 5е в новых зданиях.
Признаем государтвенные стандарты или игорируем?
Получается, что построение нового здания в 2024 году на кабеле категории 5e вступает в конфликт с государственными стандартами своей страны. К чему это приведёт в дальнейшем? Чем это грозит разработчикам проектной документации, заказчику проекта и будущему владельцу здания?
Знают ли заказчик нового здания, что он нарушает закон своей страны?
Знает и идёт на это осознанно?
Или не знает, что нарушает?
Кто будет инсталлировать?
Нет требований к квалификации монтажной компании.
Не требуется регистрации структурированной кабельной системы у производителя.
Не требуется получение сертификата системной многолетней гарантии от компании-производителя.
Кто будет разрабатывать проектную документацию?
В техническом задании отсутствуют требования к квалификации разработчиков проектной документации.
Не требуется наличия у инженеров-проектировщиков персональных сертификатов от компании- производителя структурированной кабельной системы, подтверждающих квалификацию их в области проектирования структурированных кабельных систем.
Что могут создать исполнители, которые не обладают необходимыми знаниями об инженерной системе, на которую они берутся разработать проектную документацию? Они разве что могут взять проектную документацию по уже существующему объекту и адаптировать её для нового. Тот, кто всю жизнь делает кареты, автомобиль не придумает. :-).
Такое техническое задание на структурированную кабельную систему могло появится только у такой корпорации, у которой нет документа «Концепция структурированной кабельной системы».
О важности документов «Техническое задания» и «Концепции» можно почитать в материале «Необходимость документа «Необходимость концепции».
Конкурентоспособность на рынке
У корпорации «Х» ИТ-инфраструктура её нового будущего здания площадью сто тысяч квадратных метров будет опирается на структурированную кабельную систему построенную на категории 5e.
У конкурентов их ИТ-инфраструктура уже сейчас опирается на структурированную кабельную систему, построенную на категории 6А. А через несколько лет никто уже и не сможет что-то построить на категории 5е, она будет недоступна, её просто не будет. Никто не будет и вспоминать о том, что можно было применять категорию 5е и что-то строить на ней. Во всех новых зданиях будет категория 6А.
Нечто подобное было со светодиодными лампочками – вначале их не было; потом стали говорить, что они очень дорогие и себя никогда себя не окупят; а потом они оказались повсюду.
Лампочку накаливания можно заменить, можно её выкрутить и вкрутить на её место светодиодную.
А вот структурированную кабельную систему заменить так просто нельзя. И здание будет жить с категорией 5е многие годы до своего капитального ремонта, а это не один десяток лет.
Категория 5е в наше время — это всё равно, что газовое освещение или дома без лифта. Это почти то же самое, что запрячь волов в автомобиль. Так об этом могут говорить конкуренты, и их сложно будет за это упрекнуть.
У всех конкурентов категория 6А, а у корпорации «Х» будет оставаться категория 5е.
Кроме того, категория 5е в наше время ведёт к бедному, слабому и ненадёжному беспроводному покрытию пространства. Это всё равно, что этого покрытия просто нет.
Эксплуатационные расходы на содержание здания окажутся выше, чем у конкурентов. Возможности по модернизации инженерной инфраструктуры будут иметь существенные ограничения и будут сопряжены с более высокими расходами, чем у конкурентов. У конкурентов зонная топология, а в здании корпорации «Х» её нет, в 2001 году она ещё была не нужна.
Новый бизнес-объект предусматривает также и сдачу помещений в аренду.
То есть корпорация «Х» будет конкурировать с другими участниками рынка за арендаторов.
И при этом будет предлагать им арендовать помещения в здании, которое имеет морально устаревшую сетевую инфраструктур, да ещё и противоречащую действующим стандартам страны обитания.
Новое здание корпорации «Х» будет изначально малопривлекательным для клиентов.
А что будет с этим зданием через дюжину лет?
Корпорация «Х» свой очередное здание начинает создавать в этом году. Здание будет жить лет пятьдесят-семьдесят, и за это время окружающий мир будет продолжать меняться, и новое здание должно быть готово к этим изменениям. И оно будет готово ко многим из будущих изменений, если к ним будет готова его структурированная кабельная система. А в этом новом здании корпорации «Х» структурированная кабельная система морально устарела ещё до начала строительства здания, даже ещё до начала проектирования, она не справится с текущими задачами дня, не то что с будущими вызовами.
Изначально устаревшая структурированная кабельная система подобна ложке дёгтя в бочке мёда.
Изначально устаревшая структурированная кабельная система существенно снижает коммерческую привлекательность объекта и будущие доходы от его эксплуатации.
Будущие неприятности нового здания и неудачная бизнес-карьера здания заложены в техническом задании на структурированную кабельную систему.
Инвесторы и заказчики здания знают, какие неприятности их зданию принесёт их структурированная кабельная сиcтема?
О важности технического задания можно почитать:
«Необходимость документа «Необходимость концепции»,
«Точка консолидации и жизненный цикл структурированной кабельной системы».
—-
Сдавать в аренду автомобили на паровом двигателе не пробовали? Экополиция будет тут как тут.
Конкурировать с трамваями конкой? Только если отключат электричество.
Эпилог
2003 год. Корпорация “X” открывает своё первое крупное бизнес-здание.
Структурированная кабельная система в нём создана по стандартам рубежа 2000 года. Стандарты на то время современные и актуальные.
2024 год. Прошло 20 лет. Корпорация “X” строит свой очередной новый бизнес-комплекс.
И вновь собирается строить в нём структурированную кабельную систему по тем же стандартам рубежа 2000-го года.
То есть корпорация “X” собирается строить структурированную кабельную систему на своём новом современном флагманском объекте по стандартам более чем 20-летней давности
Если бы в 2003 году корпорация “X” строила свой первый объект по стандартам более чем 20-летней давности, то в нём не было бы ни структурированной кабельной системы, ни локальной сети, ни компьютеров, ни штрих кодов. В 1980 году просто ничего такого не было.
Материал подготовил RJ45
Литературный редактор Eugene.P
P.S. Эта иллюстрация создана художником Петром Захарченко
cпециально для этой публикации.